Cada mes, un recibo por contrato con prorrateos, cargos y la renta vigente. Y cuando haga falta, la factura de cada propietario con su NIF y su numeración, sin saltos.
Lo activas una vez y Kerix crea cada mes el recibo de la renta de cada contrato activo, copiando del contrato el pagador, la forma de pago y sus impuestos.
Por adelantado, con vencimiento el día de cobro de cada contrato.
El primer y el último mes se calculan por días naturales.
Del día 1 al 28, del mismo mes o del anterior, y distinto por contrato si hace falta.
Si un día no se ejecuta, la siguiente vez rellena lo que falte.
Añade al contrato los cargos que repercutes al inquilino, con su importe, su periodicidad y sus impuestos, y elige si van en el recibo de la renta, todos juntos en un recibo de gastos o cada uno en el suyo.
Un recibo se puede cobrar en varias veces. Kerix guarda cada cobro con su fecha, su forma de pago y la cuenta en la que entró, y las devoluciones no se borran: el historial queda entero.
Las rentas las factura el propietario con su NIF y su numeración, aunque las expida la agencia. Con varios copropietarios, Kerix emite una factura por cada uno según su participación, y la suma cuadra al céntimo.
Cada número se asigna dentro de la misma operación que crea la factura: si algo falla, no se pierde ninguno. Una factura emitida no se edita; se rectifica y, si quieres, se vuelve a emitir con los datos corregidos.
Elige plantilla, colores, tipo de letra, logotipo y pie de factura. Cada propietario hereda el diseño de la plantilla o lleva el suyo, y la vista previa cambia al momento.
Verifactu: Kerix todavía no envía las facturas a la Agencia Tributaria ni añade el código QR. La conexión llegará antes de que su uso sea obligatorio.
¿Facturas de una forma particular? Escríbenos y te decimos cómo encaja.
EscríbenosNo. El recibo es lo que paga el inquilino y su cobro, con una referencia interna como REC-000123. La factura se emite a partir del recibo cuando hace falta, con la numeración fiscal de quien la emite.
Crea tu cuenta, da de alta tus contratos y deja que Kerix prepare los recibos, las remesas y las liquidaciones de cada mes.