Registra lo que pagas por cada inmueble, repártelo entre varios y refactúralo al inquilino. Y sigue cada incidencia del aviso al cierre, con sus industriales y su coste real.
Registras el proveedor, su factura, las líneas con su IVA y su retención, y quién lo paga: la agencia, que lo descuenta en la liquidación; el propietario; o el inquilino, que lo paga y se le refactura.
La comunidad, el IBI, los seguros o los suministros se dan de alta una vez como gasto recurrente. Kerix crea cada gasto el día 1 del mes en que vence, y nunca crea periodos anteriores al alta.
Kerix propone a quién y cuánto refacturar en cada inmueble del gasto, con el tratamiento de impuestos que toca, y lo añade al próximo recibo de la renta o crea un recibo propio.
Cada avería con su inmueble, su contrato, su prioridad y quién avisó. Pasa de abierta a en curso, resuelta y cerrada, y si se para, queda dicho por qué. Su coste real es la suma de sus gastos.
Una agenda de los profesionales que llamas, con sus especialidades. Al asignar una incidencia, Kerix te propone primero los de esa especialidad, y si lo activas, les avisa por correo.
¿Gestionas el mantenimiento de otra forma? Escríbenos y lo vemos.
EscríbenosLo eliges en cada uno: la agencia, que lo adelanta y lo descuenta en la liquidación del propietario; el propietario, que lo paga directamente y queda registrado; o el inquilino, que lo paga y se le refactura.
Crea tu cuenta, da de alta tus contratos y deja que Kerix prepare los recibos, las remesas y las liquidaciones de cada mes.